НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ

Район Dubai Marina расположен в западной части Дубая вблизи залива. Марина Дубай просто создан для любителей пляжного отдыха и морских развлечений. Береговая линия здесь протянулась на 1,7 км, а вокруг роскошной пристани с яхтами возведены современные небоскрёбы.
Район Марина - это настоящий город в городе. Инфраструктура здесь настолько хорошо развита, что за пределы района можно не практически выезжать - тут есть всё. Кроме Бурдж Халифы, конечно.В районе Марина расположены лучшие рестораны и отели города. На последних этажах большинства местных небоскребов находятся панорамные лаунжи, из которых открывается живописный вид на город.
Преимущества: отличная пляжная линия и близость моря вокруг динамичные силуэты небоскребов и виды на лагуну, лучшие отели, рестораны и торговые комплексы, транспортная доступность, туристическая привлекательность, развитая инфраструктура, элитарность и престиж.

Район Jumeirah в Дубае имеет славу элитного места для жизни и отдыха. Территория у района внушительная, и главное, вытянутая вдоль побережья. Из-за этого большая часть застроена дорогими виллами и отелями.
Palm Jumeirah – самый первый и знаменитый искусственный остров ОАЭ, расположенный у побережья самого фешенебельного района Jumeirah.
Так называемый ствол является центром острова. Здесь находятся основные развлекательные заведения. Следующая часть – крона. Она состоит из 17 ветвей, представляющих собой отдельные микрорайоны. На ветвях расположены шикарные виллы с оригинальными дизайнами и личными выходами к морю. И наконец, полумесяц, который является волнорезом, защищающим весь район Palm Jumeirah от морских стихий.
Преимущества: возможность приобретения виллы с личным выходом к морю. Спокойная атмосфера сочетается с процветающим образом жизни, что делает его одним из лучших мест для инвестиций.

Район Downtown – центральный район Дубая, застроенный роскошными апартаментами. Здесь расположены известные во всем мире достопримечательности – башня Burj Khalifa, торговый центр Dubai Mall и знамениты Танцующие фонтаны.
Downtown – идеальное место для инвестиций в премиальную недвижимость в Дубае. Это второй по популярности и востребованности район у состоятельных покупателей и инвесторов после Dubai Marina. Downtown - настоящий финансовый и коммерческийцентр не только Арабских Эмиратов, но и всего делового мира.
Преимущества: высокая выгода от инвестирования, развитая инфраструктура, транспортная доступность, отменные условия для шоппинга, изобилие достопримечательностей.

Business Bay - это крупнейший деловой центр в Дубае. В этом районе строятся высококлассные офисные помещения и дорогие апартаменты. Все они окружены парками и каналами.
Business Bay является отличным местом как для жизни, так для организации бизнеса. Район находится всего в нескольких минутах езды от международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC. Весь массив Business Bay находится на побережье бухты Дубая и примыкающего к ней канала длиной 2,8 км, где расположились девять новых морских транспортных станций для паромногопередвижения.
Преимущества: центр активной деловой жизни, идеальное место для организации бизнеса, инфраструктура на высшем уровне, большой выбор премиальной недвижимости для жизни и инвестирования.

Район Al Barsha находится на западе города Дубай. Он еще мало заселён, по сравнению с другими в Дубае. Жилые постройки здесь блестят новизной и красотой. Al Barsha — довольно тихое место, он заселен примерно на 75 процентов и состоит из небольших вилл и коттеджей. Одной из достопримечательностей района Al Barsha является Mall of the Emirates – это один из самых крупных торговых центров во всем мире. Помимо обычных центров торговли и развлечений тут находится горнолыжный курорт Ski Dubai.
Преимущества: уголок швейцарских Альп среди пустыни спокойный ритм жизни ценыниже, чем в Dubai Marina, Downtown или Business Bay.

Dubailand – новый современный район Дубая, а точнее даже его пригород. Район создавали специально как самую большую зону для отдыха и развлечений, однако по сей день фонд жилой и коммерческой недвижимости здесь стремительно растет. Dubailand нельзя назвать просто парком развлечений, это полноценный и многофункциональный район с огромной площадью. Согласно проекту, вся территория района разделяется на несколько зон, каждая из которых будет соответствовать определенной тематике. Проект Dubailand превзошел предполагаемые инвестиции в размере 20,9 млрд долларов для всегопроекта, получив около 55 млрд долларов еще на первом этапе строительства.
Преимущества: огромный выбор развлечений, туристическая привлекательность, высокая инвестиционная выгода.

Deira расположен на правом берегу Дубайской бухты. Здесь до наших дней сохранился неповторимый восточный колорит. В районе Deira привлекают внимание традиционные восточные рынки и аутентичные здания. Deira считается одним из самых густонаселенных районов города, поэтому в его пределах сразу 10 станций метро Дубая. Главный плюс района – огромные возможности для шопинга. Это место на протяжении всей истории Дубая было торговым центром эмирата и сейчас не потеряло своего значения. Цены на недвижимость, проживание и товары здесьотносительно низкие.
Преимущества: аутентичность и колорит, доступный шоппинг, транспортная доступность.

Arabian Ranches - обособленный жилой район Дубая, застроенный виллами и таунхаусами в арабском, испанском и современном стилях. Это тихий и зеленый район, он отлично подходит для проживания семейным парам с детьми. Кроме того, в Arabian Ranches приветствуется проживание с домашними животными. Для отдыха и прекрасного проведения времени на территории Arabian Ranches расположены площадки для барбекю, а для тех, кто предпочитает здоровый образ жизни, есть бассейны, теннисные корты, гольф-клуб и поло-клуб для занятия конным спортом.
Преимущества: размеренный загородныйритм жизни, разнообразие вилл и таунхаусов для личного использования и сдачи в аренду,
изобилие зелени и экологичность.

Jumeirah Beach Residence (JBR) - это зона, в которую входит территория пляжа, набережная и все здания, построенные вдоль первой береговой линии. Удобное месторасположение в центре города в 200 метрах от морского побережья, практически прямо на пляже, делают его излюбленным местом для проживания среди иностранцев.
Jumeirah Lakes Towers (JLT) — это район зеленых парков и искусственных озер, благодаря которым он и получил свое название. Вокруг озер проложены беговые треки, велодорожки и ухоженные пешеходные зоны с аллеями, мостами, ресторанами,модными бутиками и салонами красоты. На территории JLT также построены отели, гостевые дома и здания с апартаментами.
Преимущества: соседство с районом Dubai Marina, развитая инфраструктура, транспортная доступность, прибрежное расположение, инвестиционная привлекательность.